住宅ローン繰り上げ返済計算機

追加月払いが返済期間をどれだけ短縮し、利息を節約するかを計算します。

節約利息

$90,077

短縮月数

110

基本月額支払い

$1,264

新しい返済月数

250

住宅ローン返済計算機とは?

The Mortgage Payoff Calculator shows how extra monthly payments can shorten your mortgage term and save you thousands in interest. Enter your current loan balance, interest rate, remaining term, and extra payment amount to see your new payoff date and total interest savings.

使い方

住宅ローン返済計算機の使い方は簡単:

  • 入力フィールドに値を入力してください
  • 計算ボタンをクリックしてください
  • すぐに結果を表示

ヒント

  • 正確な結果のために入力を再確認してください
  • このツールは見積もり用です - 重要な決定は専門家にご相談ください
  • 将来の参考のために結果を保存してください

よくある質問

住宅ローンをより早く返済するにはどうすればよいですか?+
戦略:1)隔週支払い(毎年1回多くの支払い)、2)毎月1/12を追加支払い、3)毎年1回の一括追加支払い、4)支払いを次の100ドルに切り上げ。どの方法も数千の利息を節約します。
借り換えるべきか、追加支払いをするべきですか?+
利率が1%以上低い場合、借り換えは価値があります。そうでなければ、追加支払いがより良いです——決済コストがなく、すぐに利息を節約します。借り換えは期間をリセットします(15年を選択しない限り)。
追加支払いはどのように利息を節約しますか?+
追加支払いは元金を直接減らし、利息が発生する金額を減らします。30年、4%ローンで100ドルの追加支払いは約180ドルの利息を節約します。時間とともに、複利の節約は顕著です。
早期返済ペナルティはありますか?+
一部のローンにはあります——特に初期の年。あなたの約束手形を確認してください。ほとんどの従来のローンにはペナルティがありません。ペナルティが節約を超える場合、ペナルティ期間が終了するまで追加支払いを避けてください。

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