주택답볼대출 가용액 계산기

소득과 부채를 기준으로 감당 가능한 주택 가격을 확인합니다. 28/36 DTI 규칙.

Find out how much house you can afford based on income, debts, and down payment. Uses the 28/36 DTI rule.

주택 대출 부담 능력 계산기 사용은 간단합니다:

자주 묻는 질문

대출자는 어떤 부채 대 소득 비율(DTI)을 사용합니까?+

대부분의 대출자는 28/36 규칙을 선호합니다 - 주택 비용이 총 수입의 28%를 초과하지 않으며 총 부채(주택 포함)는 36%를 초과하지 않습니다. 일부 대출은 최대 43-50% DTI를 허용하지만 더 위험합니다.

주택 유지보수를 예산에 포함해야 합니까?+

네. 경험칙은 주택 가격의 연간 1-3%입니다. 30만 달러 주택은 유지보수를 위해 연간 3,000-9,000달러를 예산에 포함해야 합니다 - HVAC, 지붕, 배관 등. 이는 주택담보대출 지불에 포함되지 않지만 중요합니다.

28/36 규칙이란 무엇입니까?+

28/36 규칙은 주택 비용(원금, 이자, 세금, 보험)이 월 총 수입의 28%를 초과하지 않으며 총 부채 지불(주택 + 자동차 대출 + 신용카드 등)이 36%를 초과하지 않아야 한다고 권장합니다.

재산세와 보험은 부담 능력에 어떻게 영향을 미칩니까?+

그것들은 상당히 영향을 미칩니다. 12만 5,000달러 주택은 재산세 1%의 주에서 연간 1,250달러, 2.5%의 주에서 3,125달러를 지불합니다. 이로 인해 부담 능력이 달라집니다. 주택 가격을 계산하기 전에 항상 세금과 보험을 포함하십시오.

자주 묻는 질문