住宅購入余力計算機

所得、債務、DTI 制限から購入可能な住宅価格を計算します。

最大購入価格

$271,495

最大月額支払い

$1,400

ローン金額

$221,495

住宅負担能力計算機とは？

Find out how much house you can afford based on your income, debts, down payment, and interest rate. See a full monthly payment breakdown with taxes, insurance, and PMI.

使い方

住宅負担能力計算機の使い方は簡単：

  • 入力フィールドに値を入力してください
  • 計算ボタンをクリックしてください
  • すぐに結果を表示

ヒント

  • 正確な結果のために入力を再確認してください
  • このツールは見積もり用です - 重要な決定は専門家にご相談ください
  • 将来の参考のために結果を保存してください

よくある質問

住宅の負担能力はどのように計算されますか？+
貸し手は28/36ルールを使用します：住宅コストは月収の28%を超えず、総債務は36%を超えません。負担能力は頭金、利率、固定資産税、保険にも依存します。
頭金はいくら払うべきですか？+
伝統的なローンはPMIを避けるために20%を必要としますが、多くの買い手は3-5%（FHAローンは3.5%）を払います。低い頭金は月額支払いとPMI（20%未満の場合）を意味します。
いくらまでの住宅が買えますか？+
大まかな経験則：住宅価格は年収の約2.5〜3倍です。8万ドルを稼ぐ場合、目標価格は20万〜24万ドルです。しかし、実際の負担能力は債務、頭金、現在の利率に依存します。
隠れたコストは何ですか？+
固定資産税（住宅価格の年間1〜3%）、住宅保険（年間1,000〜3,000ドル）、メンテナンス（年間1〜2%）、HOA手数料（該当する場合）、決済コスト（購入価格の2〜5%）。

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