주택 구매력 계산기

소득, 부채, DTI 한도를 기준으로 최대 주택 가격을 계산합니다.

최대 주택 가격

$271,495

최대 월 납입금

$1,400

대출 금액

$221,495

주택 부담 능력 계산기이란?

Find out how much house you can afford based on your income, debts, down payment, and interest rate. See a full monthly payment breakdown with taxes, insurance, and PMI.

사용 방법

주택 부담 능력 계산기 사용은 간단합니다:

  • 입력 필드에 값을 입력하세요
  • 계산 버튼을 클릭하세요
  • 즉시 결과 확인

팁

  • 정확한 결과를 위해 입력을 다시 확인하세요
  • 이 도구는 추정용입니다 - 중요한 결정은 전문가와 상담하세요
  • 나중에 참고할 수 있도록 결과를 저장하세요

자주 묻는 질문

주택 부담 능력은 어떻게 계산됩니까?+
대출자는 28/36 규칙을 사용합니다: 주택 비용은 월 수입의 28%를 초과하지 않으며 총 부채는 36%를 초과하지 않습니다. 부담 능력은 다운페이먼트, 이자율, 재산세 및 보험에 따라 다릅니다.
다운페이먼트는 얼마나 해야 합니까?+
전통적인 대출은 PMI를 피하기 위해 20%가 필요하지만 많은 구매자는 3-5%(FHA 대출은 3.5%)를 지불합니다. 낮은 다운페이먼트는 높은 월 상환액과 PMI(20% 미만인 경우)를 의미합니다.
얼마까지의 주택을 살 수 있습니까?+
대략적인 경험칙: 주택 가격은 연 수입의 약 2.5-3배입니다. 8만 달러를 버는 경우 목표 가격은 20만-24만 달러입니다. 그러나 실제 부담 능력은 부채, 다운페이먼트 및 현재 이자율에 따라 다릅니다.
숨겨진 비용은 무엇입니까?+
재산세(주택 가격의 연간 1-3%), 주택 보험(연간 1,000-3,000달러), 유지보수(연간 1-2%), HOA 수수료(해당하는 경우) 및 결제 비용(구매 가격의 2-5%).

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